Działka budowlana, Bukowa Polana, 4578m2, Warunki Zabudowy.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 4578m2, położoną w miejscowości Bukowa, w gminie Smołdzino, w powiecie słupskim. Działka jest idealnym miejscem pod zabudowę jednorodzinną dla ludzi ceniących sobie kontakt z naturą. Działka położna jest w uroczym miejscu zwanym Bukową Polaną.

Oferta sprzedaży bezpośredniej - Kupujący w przypadku zakupu tej nieruchomości nie płaci wynagrodzenia Pośrednikowi.

Cena: 224 322 PLN; 49,00 PLN/m2

1. Lokalizacja i otoczenie:
- Numer działki: 2/5, obręb 0002 Bukowa. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek - zapraszam do kontaktu
- Miejscowość: Bukowa, gmina Smołdzino
- Odległość od Słupska: 21 km, 26 minut jazdy samochodem
- Odległość od Rowów: 16 km, 16 minut jazdy samochodem
- Otoczenie: Lasy, polany, zabudowa zagrodowa
- Dojazd: Droga gminna, gruntowa, utwardzona

Działka jest zlokalizowana pięknej okolicy zwanej Bukową Polaną. Zapewnia przyszłym mieszkańcom komfort mieszkania z dala od zgiełku miasta, codzienne obcowanie z dzika naturą, przy jednoczesnym łatwym dojeździe do miasta Słupsk i miejscowości nadmorskich. Sąsiedztwo to przede wszystkim polany, pola oraz lasy. Działka leży w bardzo bliskiej odległości od jeziora Gardno.

2. Powierzchnia i wymiary działki:
- Powierzchnia: 4578 m2
- Kształt: Zbliżony do prostokąta
- Wymiary: około 73 m szerokości i 63 m długości
- Ukształtowanie terenu: Równinne

Optymalna wielkość działki oraz jej regularny kształt sprzyjają planowaniu budowy domu o różnorodnych projektach architektonicznych. Powierzchnia działki pozwala na stworzenie zarówno przestronnego domu jednorodzinnego, jak i przestrzeni rekreacyjnej oraz ogrodu.

3. Przeznaczenie działki:
- Warunki zabudowy: Dla działki wydane zostały warunki zabudowy
- Rodzaj zabudowy: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Dopuszczalna wysokość zabudowy: Do 8,5 metra, poddasze użytkowe lub nieużytkowe
- Szerokość elewacji frontowej: Do 16 metrów
- Powierzchnia zabudowy: Do 2,8% powierzchni działki - do 128 m2

4. Media i infrastruktura techniczna:
- Prąd: sieć elektro-energetyczna ok. 70m od granicy działki
- Woda: Sieć wodociągowa ok. 70m od granicy działki
- Kanalizacja: Warunki zabudowy zakładają możliwość wybudowania zbiornika bezodpływowego(tzw. szambo)

5. Walory środowiskowe:
- Nasłonecznienie: Działka dobrze nasłoneczniona.
- Tereny zielone: W pobliżu lasy i pola uprawne.
- Walory rekreacyjne: Możliwość spacerów, jazdy na rowerze, bliskość terenów rekreacyjnych, jezior oraz morza.

Działka położona jest w malowniczej okolicy, otoczonej terenami zielonymi, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Przyszły dom będzie dobrze nasłoneczniony przez większą część dnia, co jest szczególnie ważne dla osób ceniących jasne, przestronne wnętrza. Dodatkowym atutem jest bliskość bardzo dużego jeziora Gardno oraz morza Bałtyckiego.

6. Dokumentacja i stan prawny
- Księga wieczysta: Działka posiada założoną księgę wieczystą, brak obciążeń
- Status własności: Własność prywatna, jeden właściciel

Działka posiada uregulowany stan prawny, co gwarantuje bezproblemową transakcję kupna-sprzedaży.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.