Bukowa, gmina Smołdzino wyjątkowa nieruchomość z potencjałem mieszkaniowym i inwestycyjnym
Na sprzedaż nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Bukowa, w gminie Smołdzino, w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości położonych w pobliżu morza, lasów i terenów o wyjątkowych walorach przyrodniczych.

Dom znajduje się z dala od głównej drogi, w otoczeniu zieleni, z lasem bezpośrednio za posesją. Kameralny charakter okolicy, niewielki ruch samochodowy oraz bliskość natury tworzą warunki sprzyjające wypoczynkowi, regeneracji i oderwaniu się od codziennego zgiełku.
Okoliczne lasy zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych, grzybobrania i zbierania jagód. Można tu obserwować dziką przyrodę, spotkać sarny, daniele i zające, a jesienią usłyszeć rykowisko jeleni.
Morze Bałtyckie oddalone jest o około 8 km drogą dojazdową. W pobliżu znajdują się nadmorskie plaże, Rowy, Dębina, ruchome wydmy Słowińskiego Parku Narodowego, Muzeum Wsi Słowińskiej w Klukach oraz liczne szlaki piesze i rowerowe.
Potencjał inwestycyjny oferta również dla inwestora

Spokojna lokalizacja, sąsiedztwo lasu, bliskość Bałtyku oraz walory przyrodnicze regionu mogą stanowić atut przy planowaniu działalności związanej z wypoczynkiem, regeneracją i poprawą komfortu życia.
W zależności od możliwości adaptacyjnych budynków, ustaleń planistycznych oraz wymaganych zgód nieruchomość można rozważyć m.in. pod kątem:- kameralnego ośrodka rehabilitacyjnego lub fizjoterapeutycznego,
- ośrodka regeneracji i odnowy biologicznej,
- centrum wypoczynku i wellness,
- obiektu pobytowego dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą i odpoczynku od miejskiego środowiska,
- działalności związanej z turystyką prozdrowotną i pobytami regeneracyjnymi,
- domu wakacyjnego lub obiektu przeznaczonego pod wynajem.

Nadmorski klimat, obecność aerozolu morskiego w powietrzu w strefie nadmorskiej oraz otoczenie terenów zielonych mogą dodatkowo podkreślać atrakcyjność takiej koncepcji.
Ewentualne przeznaczenie nieruchomości na działalność rehabilitacyjną lub medyczną wymaga jednak odrębnej oceny formalnej, technicznej i funkcjonalnej.
To propozycja dla inwestora, który szuka miejsca z charakterem i chce wykorzystać potencjał spokojnej lokalizacji w sąsiedztwie natury.

Budynek o powierzchni około 150 m² składa się z dwóch kondygnacji i oferuje przestronne pomieszczenia, które można dostosować do indywidualnych potrzeb.
Parter:- salon z kominkiem 34 m²,
- otwarta kuchnia 23,5 m²,
- łazienka 7,3 m²,
- częściowe podpiwniczenie z zejściem pod schodami.

Piętro:- sypialnia 24,5 m²,
- sypialnia 22 m²,
- sypialnia 20 m²,
- sypialnia 18,2 m².

Układ pomieszczeń daje możliwość wygodnego użytkowania domu przez większą rodzinę, przyjmowania gości lub rozważenia innego sposobu zagospodarowania wnętrza, zależnie od planowanej funkcji nieruchomości.
Dwie działki więcej przestrzeni i możliwości
Dom położony jest na działce o powierzchni 1368 m². Na terenie posesji znajdują się również:- murowany budynek gospodarczy ze strychem,
- garaż dwustanowiskowy,
- ogród z dużą ilością zieleni.

W skład oferty wchodzi ponadto oddzielna działka sadownicza o powierzchni 1498 m².
Łączna powierzchnia obu działek wynosi 2866 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z możliwościami wynikającymi z ich statusu prawnego i przeznaczenia.

Informacje techniczne- powierzchnia domu: około 150 m²,
- rok budowy: prawdopodobnie lata 80. XX wieku,
- ogrzewanie: piec na pellet,
- dodatkowe źródło ciepła: kominek opalany drewnem,
- ciepła woda użytkowa: piec oraz bojler,
- woda: własne ujęcie studnia,
- możliwość podłączenia do gminnej sieci wodociągowej,
- kanalizacja: szambo,
- internet światłowodowy,
- instalacja przygotowana do podłączenia agregatu prądotwórczego.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
To oferta dla osób poszukujących całorocznego domu w otoczeniu przyrody, rodzin marzących o własnym siedlisku, osób planujących dom wakacyjny, a także inwestorów zainteresowanych wynajmem lub stworzeniem kameralnego obiektu wypoczynkowego.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu.
BIURO NIERUCHOMOŚCI
Słupsk, ul. Mostnika 7c
tel.  
tel.  

Zapewniamy:- kompleksową obsługę transakcji,
- pomoc w uzyskaniu finansowania,
- wsparcie formalno-prawne,
- przygotowanie dokumentacji i umów.

Nota prawna: Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Możliwość realizacji określonych zamierzeń inwestycyjnych wymaga weryfikacji stanu prawnego, przeznaczenia nieruchomości, warunków technicznych oraz uzyskania wymaganych zgód. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )